Umowa kupna sprzedaży
Charakterystyka umowy kupna sprzedaży
W umowie kupna sprzedaży należy precyzyjnie wpisać datę i miejsce zawarcia umowy. Od podanej w umowie kupna sprzedaży daty uzależnione są terminy w których musimy zarejestrować pojazd w wydziale komunikacji urzędu skarbowego oraz w zakładzie ubezpieczeń. Brak daty na umowie kupna sprzedaży jest niebezpieczne dla sprzedającego, ponieważ w przypadku gdy nowy właściciel spowoduje wypadek przed załatwieniem formalności, firma ubezpieczeniowa będzie korzystać z OC sprzedającego. Aby tego uniknąć powinno się szybko wyrejestrować pojazd. Zdarza się że urzędy skarbowe zwracają uwagę na miejsce zawarcia umowy kupna sprzedaży, odsyłając kupującego do oddziału, do którego to miejsce jest przypisane.
Bardzo ważnym jest wpisanie dokładnych danych osób - stron umowy w umowa kupna sprzedaży
W przypadku gdy okaże się, że sprzedający skłamał w którymś z punktów umowy, to kupujący musi dochodzić swych praw na drodze postępowania cywilnego. Organy ścigania znajdą sprzedającego łatwiej i szybciej, gdy otrzymają o nim precyzyjne dane. Istotne jest także, aby w umowie kupna sprzedaży ująć dane wszystkich właścicieli pojazdu (może ich być nawet kilku). Brak podpisu i namiarów któregokolwiek z nich sprawia, że umowa jest nieważna. Dane kupującego przydadzą się sprzedającemu, gdy okaże się, że otrzymał fałszywe banknoty.
Uwaga na niedozwolone postanowienia w umowie kupna mieszkania!
Umowa sprzedaży mieszkania jest już ostatnim etapem całej procedury, w toku której zawieranych jest jeszcze "po drodze" kilka niezbędnych umów. Warto zatem poznać zasady, na jakich niektóre "groźne" dla nabywcy (konsumenta) postanowienia umowy mogą zostać uznane za niedozwolone. Dobrze jest przy tym umieć rozpoznawać takie zapisy umowne, które w umowie nie powinny się znaleźć. Co to są niedozwolone postanowienia umowne? Kim, według prawa, jest "konsument"? Jak się chronić przed działaniem takiego zapisu? Jak powinien wyglądać pozew o uznanie postanowienia wzorca umowy z niedozwolony? Jak sąd bada taki pozew? Jakie są skutki uznania postanowienia za niedozwolone i uchylenia jego stosowania? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w niniejszym artykule. Ponadto przytoczono w nim przykładowe klauzule umowne, które zostały uznane za niedozwolone.
Uwaga na niedozwolone postanowienia w umowie kupna mieszkania!